WEG-Verwaltung

Entscheidung

Mit Ihrer Investitionsentscheidung  für Wohneigentum, egal ob für den Eigenbedarf oder als Kapitalanlage, steht auch die wichtige Entscheidung an, wie der Werterhalt und die Funktionalität Ihrer Immobilie nachhaltig gewährleistet werden können.

Verständnis

Es ist daher von entscheidender Bedeutung, dass sich die Verwaltung neben der kaufmännischen Betreuung auch rechtzeitig um die  Instandsetzung und Modernisierung kümmert, um Ihre Immobilie  immer in einem guten Zustand zu halten. Dies erzeugt nicht nur ein angenehmes Wohnen in den eigenen vier Wänden, sondern sichert Ihnen auch im Fall einer Vermietung langfristig eine höhere Rentabilität.

Herangehensweise

Ein guter und vertrauensvoller Kontakt zu den Eigentümern und eine intensive und  konstruktive Zusammenarbeit mit dem Verwaltungsbeirat sind ein Garant des Erfolges einer langfristig  guten  Verwaltung.

Wir begreifen uns als Dienstleister und richten unser Tun individuell an den Erfordernissen der übernommenen Aufgaben aus, um den Ansprüchen dann kompetent und zuverlässig zu entsprechen und somit zur Zufriedenheit unserer Kunden zu agieren.

Anspruch/Ziel

Wir sind uns sicher, dass wir hierfür der richtige Partner für Sie sind, denn wir arbeiten nachhaltig und mit Weitsicht.

Dienstleistungsangebot

• Laufende Buchhaltung und jährliche Abrechnung

• Erstellung der Jahresabrechnungen und Aufstellung von Wirtschaftsplänen
• Forderungsmanagement/Mahnwesen
• Zahlungsverkehr
• Abschluss von Verträgen und Überwachung der Erfüllung
• Abwicklung von Schadensfällen
• Veranlassung laufende Reparaturen und Kontrolle der Leistung
• Regelmäßige Objektbegehungen
• Angebotseinholung und Beauftragung von Dienst-/Bauleistungen
• Vorbereitung und Begleitung von Instandsetzungs-/Sanierungsmaßnahmen
• Regelmäßige Treffen mit dem Verwaltungsbeirat
• Optimierung der Verträge durch inhaltliche und wirtschaftliche Kontrolle
• Mehrere Eigentümerversammlung im Jahr, wenn notwendig
• Zeitnahe Umsetzung der Beschlüsse
• Anpassung an rechtliche Veränderungen
• Keine fixen Bürosprechzeiten, (fast) ständige Erreichbarkeit
• Ein Ansprechpartner für alle Belange
• Individuelle Betreuung

Weitere Leistungen werden selbstverständlich in Absprache und entsprechend der Notwendigkeit erbracht.

Gern machen wir Ihnen ein Angebot für Ihre Immobilie. Wir freuen uns über Ihr Interesse.